租赁是指在一定时间内，将某种可用资产租借给他人使用，并按照一定的规定收取一定的租金的经济交易行为。租赁是一种广泛运用的商业模式，其范围包括房屋、车辆、机器设备、办公设备等各种资产。
租赁的优点是可以降低资产的使用成本，提高使用效率，使租赁方在一定时间内享有资产使用权，同时减轻了租赁方的资金压力。租赁也可以帮助企业降低运营成本，增加资产周转率，提高企业的经济效益。此外，租赁还可以帮助企业应对市场变化，提高市场竞争力。
租赁的种类包括融资租赁、操作租赁、地租、房租、车租、设备租赁等。融资租赁是指租赁公司以银行贷款等方式为租赁方提供资金，以购买所需资产，并按照一定的租金付款计划向租赁方收取租金。操作租赁是指租赁公司将其拥有的资产租出去，租赁方只需要支付租金，而不需要承担资产管理和维护的责任。地租是指土地的租赁行为，房租是指房屋的租赁行为，车租是指汽车的租赁行为，设备租赁是指将机器设备等资产租赁给他人使用。
租赁在国内市场中的地位日益重要，租赁行业已成为国家战略性新兴产业之一。租赁行业的发展对于促进经济发展、提高资产利用率、增加就业机会等方面都具有重要意义。为了推动租赁行业的发展，国家也出台了一系列政策，鼓励和支持租赁业的发展，包括推广融资租赁、加强资产证券化、加强租赁服务等方面。
总之，租赁是一种重要的商业模式，在经济中扮演着重要角色。租赁有助于降低资产成本，提高使用效率，增加资产周转率，提高企业竞争力。租赁行业的发展也对促进经济发展、增加就业机会等方面都具有积极意义。